750 000 $

Triplex à vendre - Boisbriand

750 000 $

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750 000 $

Triplex à vendre - Boisbriand

750 000 $

Prochaine visite libre

274 - 278 Rue Pagnol, Boisbriand, J7G 1Z6

Triplex comprenant 2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2. Bien entretenu et rénové au fils des années. Près de tous les services. 3 logements loués jusqu'au 30 juin 2023. Bon locataires. Proximité des autoroutes 15, 640, 13 et de la 117. Secteur très recherché par les locataires. Revenu très interessant de plus de 35,000$/an, un des meilleurs sur le marché actuellement. Proximité de toutes les commodités (à pied) : supermarché,centre d'achat Rosemère,arrêt d'autobus au coin de rue.Chauffe-eau 2019-2021. Beaucoup de rénovations/améliorations locatives

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
ALEXANDRE BARREIRA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 41'

1967

2 540 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite sous Promesse d'achat accepté..SVP fournir une qualification hypothécaire à jour avec toute Promesse d'achat. Offre d'achat acheminer à alexandre.barreira@remax-quebec.com

*Nouvelle plomberie au 274 - 2017
*Nouvelle plomberie au 276 - 2017
*Transformation du duplex en triplex (Ville) -- 2018
*Construction du bachelor sur toute la surface du sous-sol (nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveau plancher, nouveaux encastrés/lumières, nouvelle fenêtre salle de bain, remplacement ventilateur salle de bain, ajout raccord de laveuse et sécheuse, ajout de garde-robe et emplacement laveuse/sécheuse, retirer l'escalier allant au 1er, condamner cheminée et éliminer le foyer, isoler mur avec le garage, insonoriser le plafond) -- 2018
*Électricité refaite pour le 274 et une partie de 276 - 2018
*Rénovation complète de la cuisine au 276 -- 2018
*Remplacement du plancher de cuisine au 276 - 2018
*Nouvelle porte-patio au 276 -- 2018
*Ajout d'un compteur électrique pour le 274 - 2019
*Ajout d'une armoire en haut de la laveuse/sécheuse au 276 - 2019
*Remplacer portes miroir coulissantes et porte de lobby au 276 - 2019
*Remplacement du chauffe-eau du 278 -- 2019
*Remplacement des portes d'entrée du 276 et 278 -- 2021
*Remplacement toilette au 276 - 2020
*Remplacement de la douche au 276 -- 2021
*Remplacement des encastrés salle de bain au 278 - 2021
*Remplacement du chauffe-eau au 274/276 -- 2021
*Débouchage du tuyau principal de la ville au triplex -- 2022
*Isolation des ventilateurs de toits - 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 41'

1967

2 540 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
274 - 278 Rue Pagnol, Boisbriand, J7G 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 26.2%
  • 24.9%
  • 11.2%
  • 10.5%
  • 14.2%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 81.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE BARREIRA
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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