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349 000 $

Appartement à vendre - Boisbriand

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Appartement à vendre - Boisbriand

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Prochaine visite libre

4255 Rue des Francs-Bourgeois, app.402, Boisbriand, J7H 0E3

"LES LOGGIAS SUR LE PARC" Luxueux condo haut de gamme situé au coeur du Faubourg Boisbriand. Unité de coin. Fenestration abondante, grande luminosité. Vue exceptionnelle sur jardin, piscine et lac. 2 CAC, 2 SDB. Balcon intérieur "Loggia", stationnement intérieur, piscine creusée au sel. Cour extérieure parfaitement aménagée. Une visite s'impose!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
MARITE GELINAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 042 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Chauffé , Intégré

Couloir : 4

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***HAVRE DE PAIX et QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE***

"LES LOGGIAS SUR LE PARC"
Luxueux condo de 1,042 pi ca niché au 4e étage avec vue exceptionnelle sur le jardin, la piscine et le lac. Fenestration abondante, grande luminosité. Unité de coin. Condo au coeur du Faubourg Boisbriand à proximité à pied des magasins, épiceries et restos-terrasses. Construction récente et haut de gamme. 2 CAC, 2 SDB dont une attenante à la CACP. Balcon intérieur "Loggia", stationnement intérieur, piscine creusée au sel. Cour extérieure parfaitement aménagée assurant votre confort et détente. Un lieu où il fait bon vivre!

INTÉRIEUR:
Condo de prestige, finition intérieure avec matériaux de qualité.
- Cuisine:
- Salles de bains:
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
- Plafonds de 9 pi

BALCON:
Prendre votre café avec le lever du soleil débutera bien votre journée!
Votre 'Loggia' vous offre une luminosité exceptionnelle et le bonheur assuré.

IMMEUBLE:
- Projet certifié Novoclimat, performance énergétique optimisée, projet LEED-ND
- Construction de béton (insonorisation supérieure)
- Ascenseurs
- Système de sécurité (par caméra)
- Salle d'entraînement bien équipée
- Espace de stationnement au garage
- Espace de rangement au garage

EXTÉRIEUR:
La vie de 'Resort' chez vous au Québec!
- Lieu de détente: Piscine au sel creusée et chauffée, chaises longues et parasols.
- Espace vert: Aménagement extérieur minutieusement entretenu pour un décor enchanteur, chute d'eau entourée d'arbres magnifiques.

LOCALISATION:
Près de tous les services: Épiceries, pharmacie, Costco, Faubourg Boisbriand avec ses nombreux restaurants et magasins.

Pour un style de vie, choisissez « Les Loggias sur le Parc »!
Contactez-moi pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 042 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Chauffé , Intégré

Couloir : 4

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Vue du jardin , Sur l'eau

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 10'10" X 4'7" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 10'5" X 7'11" Céramique
Salle à manger 4e niveau 13'6" X 8' Bois
Salon 4e niveau 13'5" X 12' Bois
Loggia 4e niveau 7' X 10' Bois Balcon intérieur
Chambre principale 4e niveau 10'11" X 13'8" Bois
Salle de bains 4e niveau 6'8" X 9'11" Céramique
Chambre 4e niveau 10'9" X 9'11" Bois
Salle de bains 4e niveau 5' X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, plaque chauffante Bosh, four ancastré, micro-onde, une manette pour ouvre-porte de garage électrique

Rideaux du salon et chambre à coucher principale, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4255 Rue des Francs-Bourgeois, app.402, Boisbriand, J7H 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 31.2%
  • 14.7%
  • 20.5%
  • 19.4%
  • 13.7%
  • 20.3%
  • 0.0%
  • 66.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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