Située dans un secteur recherché de Duvernay, à proximité du pont Papineau, cette solide propriété tout en brique a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Offrant trois chambres à coucher au même niveau, elle constitue un choix idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les magnifiques planchers de bois franc et l'abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le salon spacieux et accueillant s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires de bois.

L'une des chambres du rez-de-chaussée a été convertie en salle à manger et peut facilement retrouver sa vocation d'origine en réinstallant simplement une porte.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec un nouveau plancher flottant, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une véritable chambre froide. Le garage de bonne dimension (23 x 10 pi) est accessible directement par le sous-sol.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont la réfection complète de la toiture en 2025 et le remplacement du système de chauffage en 2023. La propriété offre également une climatisation centrale et un système d'alarme.

À l'extérieur, profitez d'un terrain privé avec patio en bois, haie de cèdres, entrée en pavé uni avec murets et trottoirs.

Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et située dans un emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer à Duvernay!


* UN GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir la déclaration du vendeur pour les conditions et détails.