Située dans un secteur paisible, au bout d'une rue sans issue, cette magnifique propriété se démarque par son entretien irréprochable, son confort et sa polyvalence. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement tranquille.

Rénovée au goût du jour, notamment au rez-de-chaussée, elle combine des matériaux de qualité avec une finition soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces, la cuisine digne de revue de décoration, l'agencement fonctionnel et l'ambiance chaleureuse que procure le foyer au gaz dans la pièce principale -- un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

La propriété dispose d'un grand garage double, avec une deuxième porte de garage à l'arrière, permettant un accès direct à la cour. Deux accès à partir du garage sont également possibles : l'une par la cuisine du rez-de-chaussée, et l'autre par le sous-sol.

La chambre des maîtres est un véritable havre de paix, avec un bain intégré, une salle de bain attenante et un immense walk-in. Le rez-de-chaussée comprend également une deuxième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.

Au sous-sol, une troisième chambre est aménagée, avec une pièce de rangement pratique. Un accès intérieur permet également de communiquer avec la garçonnière et le logement 3 ½ par une salle de lavage, offrant ainsi la possibilité de conserver une certaine proximité avec des membres de la famille ou d'avoir un accès privé pour des logements à revenus.

Cour arrière -- un véritable coup de coeur !

Entièrement aménagée, la cour offre un espace intime et privé, parfait pour profiter de l'extérieur à longueur d'année. Vous y trouverez une piscine creusée bien entretenue, un éclairage extérieur pour les soirées d'été, ainsi qu'un cabanon pour rangement.

Revenus d'appoint ou occupation flexible

La propriété comprend deux logements supplémentaires, parfaits pour loger un proche (adulte, parent, jeune adulte) ou pour générer un revenu d'appoint :

Garçonnière, actuellement louée au mois à 680$

Logement 3 ½, actuellement loué à 800$/mois

Selon les données municipales, l'immeuble est reconnu comme comportant deux logements total.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités municipales afin de valider la conformité de l'usage qu'il souhaite faire de la propriété.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété aussi complète, offrant un équilibre parfait entre confort résidentiel, qualité de vie, intimité et revenus potentiels. Le tout dans un secteur recherché, calme et sécuritaire