589 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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2455 Boul. Prudentiel, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2C5
Située dans le quartier le plus recherché de Vimont, dans un secteur familial, cette propriété clé en main offre un emplacement stratégique à proximité de la gare de Vimont, du transport en commun ainsi que des accès rapides aux autoroutes 19 et 440. Le secteur propose de nombreux services à distance de marche ou à courte distance : écoles primaires (Père-Vimont, Terry Fox) et secondaires, garderies, parcs, commerces et l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Propriété très bien entretenue, détenue par le même propriétaire depuis 25 ans. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée, deux chambres au sous-sol et deux salles de bain.À qui la chance
-
Superficie du terrain:
4 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
38' X 25'
1980
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cliquez sur le lien pour accéder à la visite virtuelle vidéo: https://youtu.be/FprBt1XCYvY
Bienvenue au 2455, boulevard Prudentiel, à Laval (Vimont).
Située dans le secteur familial et très recherché de Vimont, entouré par ( Sainte-Rose, Auteuil, Duvernay, et Chomedey.
cette propriété offre un environnement paisible, sécuritaire et une excellente stabilité de valeur. Un choix idéal pour une famille ou pour un investissement à long terme.
Comprend :
- 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
- 2 salles de bain
- Une vaste salle familiale
- Terrain clôturé
- Quatre façades en brique et aluminium
- 3 espaces de stationnement
- Emplacement stratégique avec un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, transport en commun, gare Vimont, autoroutes 19 et 440, ainsi qu'aux commerces et à l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé.
Rénovations effectuées :
2020 : Installation d'une thermopompe murale et remplacement des rampes de balcon en PVC
2018 : Installation d'une clôture Frost
2017 : Remplacement de toutes les fenêtres
2017 : Sablage des planchers au rez-de-chaussée
2016 : Changement du comptoir, peinture des armoires, dosseret et remplacement du plancher de la cuisine
2014 : Réfection complète de la toiture.
2012 : Enlèvement des tapis et installation de plancher flottant au sous-sol
Particularités du bâtiment
38' X 25'
1980
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
78' X 58'
4 524 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'5" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11'6" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 15'4" | Plancher flottant | Très grandes fenêtres |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 11'1" | Plancher flottant | Très grandes fenêtres . |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'5" | Linoléum | Douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'10" | Linoléum | Présentement, comme atelier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles et rideaux, tous les luminaires, cabanon, lave-vaisselle, sécheuse, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, cuisinière électrique, micro-ondes, réfrigérateur, foyer aux granules (à vérifier l'intérieur de la cheminée), abri Tempo, foyer électrique au salon, laveuse (fait un peu de bruit).
- Effets personnels du propriétaire. - Congélateur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
25.0%
-
12.0%
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23.0%
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24.9%
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60.1%
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27.1%
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0.2%
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8.7%
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3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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- Bur.: 450-430-4207 |
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