Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 12H00 à 16H00

419 900 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

419 900 $

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419 900 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

419 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

12:00 - 16:00

9380 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0P7

Découvrez ce superbe condo sur deux étages au design contemporain, où chaque détail a été soigneusement pensé. Vous serez charmé par la lumière naturelle exceptionnelle qui inonde le salon et la salle à manger grâce à une fenestration généreuse. La cuisine spacieuse et stylée invite à la convivialité, tandis que les deux grandes chambres offrent confort et tranquillité. La salle de bain digne d'un magasine combine élégance et détente avec son bain autoportant et sa douche vitrée indépendante. Profitez également d'un espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente ou vos cafés du matin. Situé à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 3 954 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2013
ALAIN BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 54'11" Irrégulières

2013

755,63 Pi2

PVC

Coulissante

rangement sous sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivez l'expérience d'un condo où confort et qualité de vie se rencontrent

Offrez-vous un chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine expansion, au coeur d'un quartier jeune, familial et convivial. À quelques minutes de toutes les commodités SAQ, épiceries, dépanneurs, aréna, parcs, patinoire, court de basketball et nouvelle école primaire ce secteur promet une vie de quartier dynamique et un quotidien sans compromis.

Ce condo se distingue par :

Aucun voisin au-dessus ni en dessous, pour une tranquillité rare et une intimité totale.

Cuisine moderne et fonctionnelle, avec beaucoup de rangement et de grands comptoirs pour vos soirées gourmandes.

Lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Deux chambres spacieuses, parfaites pour la famille, les invités ou un espace bureau inspirant.

Construction récente, au design contemporain, mariant efficacité énergétique et matériaux de qualité.

Espace extérieur privé avec 2 stationnements, rangement extérieur et terrasse, idéal pour vos matinées café ou vos moments de détente.

Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité

Ce condo combine emplacement de choix, confort moderne et valeur sûre. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou investisseur, c'est une occasion à ne pas laisser passer.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 54'11" Irrégulières

2013

755,63 Pi2

PVC

Coulissante

rangement sous sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 120'

3 953,58 Pi2

Clôturé

Plat

Sur le parc

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 16'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'5" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'1" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'9" X 13'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 10' Céramique
Corridor Sous-sol 1 12'2" X 6'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur murale, échangeur d'air, hotte de poele, balayeuse central et accessoires, store, Rideaux, luminaires, tablette au mur salle a manger, rack a vin au mur

Toute les biens et meubles du vendeur, ce qui restera sur place possibilité d'achat si désiré par acheteur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
9380 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
  • 41.7%
  • 17.4%
  • 8.1%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN BINETTE
Courtier immobilier résidentiel

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