825 000 $

Duplex à vendre - Saint-Colomban

825 000 $

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825 000 $

Duplex à vendre - Saint-Colomban

825 000 $

Prochaine visite libre

540 - 542 Rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban, J5K 0P9

Magnifique maison avec bachelor, située sur un vaste terrain boisé dans le superbe Quartier de la rivière. Le logement principal, disponible pour un propriétaire occupant, comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage séparée. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot central, offrant à la fois praticité et style. Le logement secondaire, situé au rez-de-jardin, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa porte-patio et à ses grandes fenêtres. Un investissement judicieux!

  • Superficie du terrain: 24 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2023
MARTIN PARENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir ce superbe duplex bâti en 2023, situé dans un quartier prisé alliant modernité et cadre naturel. Cette propriété se compose d'un logement 5 1/2 et d'un 3 1/2, offrant une excellente opportunité tant pour un propriétaire désireux de profiter de son espace tout en générant des revenus locatifs, que pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds, crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine, moderne et pratique, est dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot central, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le logement au rez-de-jardin, également baigné de lumière, génère un revenu mensuel de 1200$. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des commerces et des écoles. Que vous soyez à la recherche d'une maison à habiter ou d'un investissement locatif lucratif, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes. Contactez moi sans hésiter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'4" X 216'6" Irrégulières

24 472,83 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 16' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 7' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7' Céramique
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 10'6" X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 10' X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 11'6" X 9'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 11'4" X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 8'6" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 9' X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, hotte de cuisine, 2 air climatisés murales

Tous les meubles et effets personnel des locataires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MARTIN PARENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARTIN PARENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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